평수 계산기 (평 ↔ ㎡)
부동산 광고와 등기부, 건축물대장의 면적 단위가 달라 헷갈릴 때 쓰는 평수 계산기입니다. 평이나 ㎡ 중 아는 쪽에 숫자를 넣으면 다른 단위로 바로 바뀝니다.
| 자주 보는 면적 | 평 환산 |
|---|---|
| 33㎡ | 9.98평 |
| 49㎡ | 14.82평 |
| 59㎡ | 17.85평 |
| 74㎡ | 22.38평 |
| 84㎡ | 25.41평 |
| 102㎡ | 30.86평 |
| 114㎡ | 34.49평 |
| 135㎡ | 40.84평 |
환산 공식
1평은 사방 6자(약 1.818m) 정사각형의 넓이로 400/121㎡, 약 3.3058㎡입니다. 평 → ㎡는 평 × 3.3058, ㎡ → 평은 ㎡ × 0.3025로 계산합니다. 예를 들어 84㎡는 약 25.4평, 25평은 약 82.6㎡입니다.
전용면적과 공급면적
아파트를 '34평형'이라고 부를 때는 보통 공급면적(전용면적 + 계단·복도 같은 주거공용면적) 기준입니다. 전용 84㎡ 아파트는 전용면적만 환산하면 약 25.4평이지만 공급면적으로는 33~35평형으로 불립니다. 계약서와 등기부에는 전용면적이 적히므로 비교할 때 기준을 맞추세요.
법정 단위는 ㎡입니다
2007년부터 부동산 거래와 광고에서는 법정 계량 단위인 ㎡를 쓰도록 하고 있어 공식 서류에는 평이 나오지 않습니다. 다만 일상에서는 여전히 평을 많이 쓰므로 두 단위를 함께 확인하면 편합니다.
자주 묻는 질문
59㎡와 84㎡는 몇 평형인가요?
전용 59㎡는 전용면적으로 약 17.8평이고 흔히 24~25평형, 전용 84㎡는 약 25.4평이고 흔히 33~34평형으로 부릅니다. 평형은 단지마다 공용면적이 달라 조금씩 다릅니다.
오피스텔은 왜 같은 평형인데 더 좁나요?
오피스텔은 분양할 때 주차장 같은 기타공용면적까지 포함한 계약면적을 쓰는 경우가 많아 전용률이 아파트보다 낮습니다. 비교할 때는 반드시 전용면적끼리 비교하세요.
평당 가격은 어떻게 계산하나요?
가격을 평수로 나누면 됩니다. 어떤 면적(전용·공급)으로 나눴는지에 따라 값이 크게 달라지므로, 비교하는 매물끼리 같은 기준을 썼는지 확인하세요.
적용 기준: 2026년 요율(확인 2026년 10월). 참고용 추정치이며 실제 금액은 회사, 금융회사, 관계 기관의 안내를 따릅니다.